信頼できる不動産会社で相談したいのですが

まずは宅地建物取引業免許証を店頭もしくはインターネットで確認してください ●宅地建物取引業免許証の（）内数値は５年に一度ひとつづつ数値が増えますので番号が多いほど長年営業を許可されていることになります長年営業が許可され…

家を選ぶキーワードはなんでしょうか

立地、予算、建物、流通性の４つのキーワードが重要と思われます ●立地は職場が近い、学校が近い、実家に近い、自然環境がすばらしい等所謂場所そのものです ●予算は身の丈にあってゆとりを持って返済できる価格の物件を選ぶ必要があ…

●売主とは不動産会社が自ら所有する物件を販売する場合です ●代理とは、例えば、住宅開発専業メーカが販売力のある不動産会社に代理で売買を依頼する場合などです。 ●仲介とは売主が個人である場合が多く、例えば自分の家をある不動…

売買を依頼した不動産会社に対し（物件価格（税抜き）＊３％＋６万円）＋消費税が一般的です

主に住宅を建てることを目的とした地域のことをいいます。閑静な住宅地をお望みの場合など、まず用途地域を確認しておくべきでしょう

その土地に住宅を建てるとき、予め決められた建設会社と請負契約を結ぶ必要がありますお客様自ら建設会社を指定することはできません。

全ての新築戸建てには１０年間の性能保証が付いています１０年以内であれば、欠陥部の修繕を無償でできます但し、保証の対象となる部分は建物の構造を支える基礎、壁、柱、床や雨水の浸水を防ぐ屋根、外壁部分のみです。

建築基準法に基ずくの現行の耐震基準は昭和５６年６月１日に導入されました ●それ以前に建てられた家ですと別途補強が必要になる場合も考えられます ●次に建物の敷地が幅員４ｍ道路に間口で２ｍ以上接していなければなりません間口…

現在ホームインスペクション（住宅診断）制度が普及してきております。住宅に精通した中立的立場のホームインスペクター（住宅診断士）により、目視や機材による詳細診断など依頼できます。費用は有償になりますが、購入後安心して住…

建築基準法では耐震基準は震度５強の地震で損傷しないことかつ震度６以上震度７程度の地震で倒壊しないことと定められています。耐震性能を表わすものに、住宅性能評価制度があり、等級１から等級３までの基準があります ●等級１は…